2016年度 定期借家物件の成約状況  アットホーム調べ

2016年度の定期借家物件成約数

2016年度(16年4月~17年3月)の定期借家物件成約数は6,068件(前年度比7.1%減)。

登録数の前年度比はマイナス5.1%で4年連続の減少となりました。

 

地域別では、東京23区が3,027件(同4.3%減)、東京都下が495件(同0.2%減)、神奈川県が1,582件(同17.3%減)、埼玉県が580件(同6.6%減)、千葉県が384件(同13.6%増)。

 

首都圏居住用賃貸物件に占める定期借家物件の割合は2.6%(同0.1ポイント低下)。

種目別では一戸建てが11.3%(同0.3ポイント上昇)と最も高かった。

 

このデーターからも定期借家契約の利用は一般的ではないことが分かります。

 

定期借家物件の成約が多い賃料帯は?

定期借家物件の成約が最も多い賃料帯は「5万円~10万円」で「マンション」の過半数「アパート」の7割弱を占めています。

 

また、「一戸建て」は「10万円~15万円」が36.4%(2.0ポイント低下)で最多となりました。

 

平均賃料は「マンション」が下落、「アパート」「一戸建て」は上昇。

「マンション」では賃料の安い物件の成約が増え「10万円未満」の物件の合計が6割を超えています。